ANALIZA CHŁONNOŚCI TERENU

W ramach analizy chłonności terenu sprawdzamy wskaźniki urbanistyczne z dokumentów planistycznych, decyzji o warunkach zabudowy lub zapisu miejscowego planu zagospodarowania terenu. Dodatkowo w oparciu o schematyczne koncepcje analizujemy ilość miejsc postojowych wraz z ich rozłożeniem na terenie inwestycji oraz wykonujemy analizę zacieniania i nasłonecznienia.

Efektem anazliy chłonności terenu jest konkretna ilość PUM (powierzchni użytkowej mieszkalnej) lub PUU (powierzchni użytkowej usługowej) przeznaczonej na sprzedaż. Wartość pozwala na wtórną analizę ekonomiczną.

Podczas analizy rozważamy szereg wariantów zagospodarowania działki budowlanej, zazwyczaj finalnie prezentując dwa, trzy warianty ostatecznego rozwiązania.

DOKUMENTACJA TECHNICZNA

Projekt koncepcyjny - opracowany na podstawie analizy chłonności dokładny projekt obejmujący zagospodarowanie terenu wraz z rzutami wszystkich lokali oraz wizualizacjami

Projekt budowlano-architektoniczny - dokumentacja techniczna do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę; w ramach oferty oferujemy również zastępstwo inwestorskie

Projekt wykonawczy - wielobranżowa dokumentacja techniczna w oparciu o którą następuje realizacja inwestycji przez firmę budowlaną

Przedmiary, kosztorysy, specyfikacje techniczne - na życzenie Inwestora przygotowujemy przedmiary i kosztorysy w celu wstępnej wyceny inwestycji; materiały służą również do przygotowania przetargu o roboty budowlane

Projekt wnętrz - kompleksowy projekt wnętrz, wraz z doborem materiałów, zestawieniami elementów wykończenia, rysunkami detali, wizualizacjami fotorealistycznymi

WSPARCIE SPRZEDAŻY

Materiały marketingowe - graficzne opracowanie rysunków, wizualizacji, etc. na potrzeby oferty sprzedażowej w formie strony www lub folderów drukowanych

Wizualizacje fotorealistyczne - w oparciu o wybrane kadry przygotowujemy fotorealistyczne renderingi oraz ich postprodukcję

Karty mieszkań - rzuty mieszkań w formie graficznej przeznaczonej dla potencjalnych kupujących lokale mieszkalne